1993〜2003年築, 専有面積11.40㎡〜31.40㎡の平均販売価格
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ジェイパーク山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,822万円
85.1万円/㎡
945
1,530
2,114
2,699
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜2,114万円
71.5万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ジェイパーク山王
1,480万円（69.2万円/㎡）/ 2階 / 21.4㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,480万円 | 69.2万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/29 | 1,580万円 | 73.8万円 | 4階 | 21.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 73.8万円 | 3階 | 21.4㎡ | 1R | - |
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 64.5万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/25 | 1,430万円 | 66.8万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/02 | 1,495万円 | 69.9万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/04 | 1,350万円 | 74.0万円 | 5階 | 18.25㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 1,399万円 | 65.4万円 | 5階 | 21.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/06 | 1,440万円 | 67.3万円 | 5階 | 21.4㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は74.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ジェイパーク山王 大田区山王四丁目 | 大森駅14分 | 1,480万円 | 69.2万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | パークウェル田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,480万円 | 80.9万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/26 | アイディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 980万円 | 60.8万円 | 16.13㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/16 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,050万円 | 63.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | ランデージ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,600万円 | 80.6万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | シンシア田園調布 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅5分 | 1,700万円 | 72.3万円 | 23.52㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 1,800万円 | 81.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/16 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 1,200万円 | 73.1万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,180万円 | 69.0万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,600万円 | 84.2万円 | 19.01㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/05 | グランヴァン西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 1,650万円 | 81.9万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/12 | ジェイパーク下丸子弐番館 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 1,650万円 | 72.1万円 | 22.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | JP下丸子弐番館B 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,875万円 | 81.9万円 | 22.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | カテリーナ馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 1,500万円 | 75.4万円 | 19.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/26 | 藤和シティコープ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,250万円 | 57.0万円 | 21.94㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 1,470万円 | 79.5万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/08 | ヴェルト西馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 1,650万円 | 76.6万円 | 21.54㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/28 | ダイホーステージ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 1,230万円 | 66.3万円 | 18.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 980万円 | 60.4万円 | 16.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/19 | ルーブル池上参番館 大田区中央八丁目 | 池上駅9分 | 1,490万円 | 81.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/17 | 菱和パレス大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 1,350万円 | 70.4万円 | 19.17㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/24 | メインステージ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,780万円 | 82.3万円 | 21.62㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ルーブル大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅8分 | 1,580万円 | 82.1万円 | 19.25㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | パレ・ドールアイディ大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 1,500万円 | 82.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅13分 | 1,980万円 | 74.2万円 | 26.7㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/16 | エスコート平和島 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 1,890万円 | 80.7万円 | 23.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ステージファースト大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 1,600万円 | 84.3万円 | 18.99㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | メインステージ大森町駅前 大田区大森西三丁目 | 大森町駅2分 | 1,200万円 | 68.5万円 | 17.53㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
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